Damit aus der ersten vagen Idee zunächst ein Projekt und dann ein konkretes Gebäude wird, müssen unzählige Schritte getan werden. Es sind jedoch die nicht sichtbaren Schritte ganz am Anfang – in der Planungsphase – die entscheiden, in welche Richtung sich das gesamte Vorhaben entwickelt. Dabei ist ein sorgfältiges, professionelles Vorgehen essenziell und im wahrsten Sinne des Wortes Gold wert, denn in der Anfangsphase sind Änderungen noch einfach umzusetzen, später jedoch ist das mit erheblichem, auch finanziellem, Aufwand verbunden.